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Loja opção restauração rua de muito movimento centro de Lisboa

1.275.000€



Referência

074/2025

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

B-

Ano

1970

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Arroios

Código Postal

1000

Área Útil

245 m2

Área Bruta

250 m2

Área de Terreno

0 m2

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Neste espaço comercial situado em Lisboa, o interior da loja apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, permitindo a criação de diferentes ambientes adaptáveis às necessidades do seu negócio. Com piso em cerâmica de alta qualidade e paredes cuidadosamente pintadas numa palete neutra, este ambiente proporciona um toque moderno e acolhedor. A montra garante excelente visibilidade para os transeuntes, enquanto as zonas mais recuadas podem ser aproveitadas para armazém ou escritório, a luminosidade natural que inunda o local. 

No exterior deste imóvel destaca-se uma fachada imponente com detalhes arquitectónicos característicos da zona histórica onde se insere. O acesso à loja é facilitado por entradas bem delimitadas que convidam os clientes a entrar num espaço agradável e acessível. Nas áreas comuns envolventes há pequenas praças arborizadas ideais para momentos de pausa ou lazer aos colaboradores dos estabelecimentos vizinhos. Os espaços exteriores são mantidos com cuidado pela gestão condominial, criando assim um ambiente propício ao comércio dinamizado.

Localizada no coração pulsante de Lisboa, esta loja beneficia não só da sua proximidade com transportes públicos mas também do grande fluxo pedonal gerado pelas atracções turísticas circundantes como museus tradicionais e cafés emblemáticos locais.O bairro vibrante traz consigo uma variedade diversificada de lojas complementares; desde boutiques exclusivas até restaurantes conceituados perfeitos tanto para almoços rápidos quanto jantares descontraídos após longos dias laborais.A oferta cultural rica nas redondezas certamente maximiza o potencial atraente desta localização privilegiada.

Unique na sua essência ,o imóvel oferece ainda abertura opcional ao uso combinado como galeria artística temporária .Esta versatilidade poderá captar clientela distinta além daquela habitual sendo perfeita quer queira criar dinâmicas novas estéticas.Sendo comprovadamente reconhecida pelo suporte dado á criatividade investigativa lar obrigatório diversos projectos contemporâneos ,a área permite-lhe explorar conceitos inovadores sem descriminação! Ideal portanto quem ambiciona deixar marca própria neste promissor mercado empreendedor lisboeta.” 

Descrição criada por Inteligência Artificial
Geral
GeraisPisos:2
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :6
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Janelas:1
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalPouco Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
EquipamentoExtrator de Fumo:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:2
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosCalçada:Sim
R/C:122 m2
Cave:122 m2